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マンション取引のコツと注意点まとめ
マンション取引のお悩みはありませんか?
ホンネの不動産相談所では、ユーザーの皆さまが気になるマンション取引に関する疑問に宅地建物取引士などの不動産の専門家がQ&A、コラム形式で回答しています。
マンション取引におけるコツと注意点を頭に入れて、豊かな暮らしを実現しましょう。
専門家に聞いてみたいことがありましたら、こちらより、お気軽にご連絡下さい。
Q&A
Q
夫婦の共同名義でマンションを購入しようかと思っていますが何かメリットやデメリットはありますか。
夫婦共働きで、それぞれの資産を持ちたいということで、共同名義でマンションを購入しようかと思っています。共同名義でマンションを購入する場合、何かメリットやデメリットはあるのでしょうか。また、何か気をつけておいたほうがいいことはあるのでしょうか。
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Q
車のローンを組んでいますが、住宅ローンを新たに組むことはできますか。
すでに車のローンを組んでいるのですが、追加で住宅ローンを組むことは可能なのでしょうか。収入がそんなに高くないので、2つローンが組めるか心配です。追加でローンを組む場合、審査に不利に働くことはありますか。また、住宅ローンに車のローンを組み込めるとネットで見ましたが、本当でしょうか。
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Q
マンションの購入において頭金はどのくらい必要ですか
マンションを購入したいのですが、頭金をどれくらい用意するのがいいのでしょうか。親からは2割は用意すべきと言われていますが、正直なところ用意するのはしんどいです。また、用意できたとしても、その後の生活や子供の将来のために、貯金はいくらか残しておきたいです。実際のところ、頭金はどのくらい用意しておくのがいいのでしょうか。
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コラム
旧借地権付きの建物の売却方法と注意点
一般の不動産よりも知識が必要な借地権。今回は旧借地権付きの建物の売却方法、購入者から見たメリット、デメリット、借地権の相場や諸費用について解説していきます。
マンション売却前のリフォームは、損得どっち?
マンションを売却する際、リフォームをして少しでも高く売却できないか、と思う方も多いのではないでしょうか。最近はリフォームマンションやリノベーションマンションも流行っていますし、リフォームしてキレイな状態で内覧してもらったほうが印象もよく、買い手もつきやすいのではないか、と思いますよね。では実際のところ、売却前にリフォームすることで、マンションは高く売れて得するのでしょうか。
友人にマンションを売却するときも不動産業者の仲介を
マンションを売却しようとした時、中にはその話を聞いて友人から買いたいと提案されることもあるでしょう。しかし、友人に売却する場合、慎重に検討する必要があります。マンションの売買をしたがゆえに、友人関係が壊れてしまったというケースも少なくありません。では、友人にマンションを売却しないほうがいい理由としては、どんなことが挙げられるのでしょうか。
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