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ビル売却のコツと注意点まとめ
ビル売却のお悩みはありませんか?
ホンネの不動産相談所では、ユーザーの皆さまが気になるビル売却に関する疑問に宅地建物取引士などの不動産の専門家がQ&A、コラム形式で回答しています。
ビル売却におけるコツと注意点を頭に入れて、豊かな暮らしを実現しましょう。
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コラム
旧借地権付きの建物の売却方法と注意点
一般の不動産よりも知識が必要な借地権。今回は旧借地権付きの建物の売却方法、購入者から見たメリット、デメリット、借地権の相場や諸費用について解説していきます。
オーナーチェンジ物件のマンション売却をうまく進めるコツ、注意点
投資用に購入したマンションを売却したい、でも現在入居者がいる、という状態を、オーナーチェンジ物件と言います。オーナーチェンジ物件は普通のマンション売却と大きくは違いませんが、いくつか注意することや、少しでも高く売るポイントがあるので、見ていきましょう。
媒介契約の種類とメリット・デメリット。売却依頼時の基礎知識
お持ちのマンションや戸建てを不動産仲介会社に売却依頼する際は、媒介契約を結ぶことになります。この媒介契約には、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類のタイプがあり、どれを選択するかによって売却依頼主のできることや不動産会社の対応が変わります。今回はそれぞれの媒介契約の特徴とメリット・デメリットについて、お伝えします。
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