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マンション取引のコツと注意点Q&Aまとめ
マンション取引のお悩みはありませんか?
ホンネの不動産相談所では、ユーザーの皆さまが気になるマンション取引に関する疑問に宅地建物取引士などの不動産の専門家がQ&A形式で回答しています。
マンション取引におけるコツと注意点を頭に入れて、豊かな暮らしを実現しましょう。
専門家に聞いてみたいことがありましたら、こちらより、お気軽にご連絡下さい。
Q
契約時の見積金額を超えることはありますか?
契約時に見積金額を見せてもらっていますが、実際にリフォームが終わってみたら、その見積金額を超えてしまっているということはありますか。予算にあまり余裕がないので、もし見積金額を超えてしまうようなことがあるとちょっと困ります…
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Q
リフォームもローンが組めますか
家をリフォームしたいと思っていますが、リフォーム費用が思っていた以上にかかりそうで、支払いができそうにありません。でも家族が快適に暮らすために、できれば早くリフォームをしたいと思っています。リフォームをするのに、ローンを組むことはできますか。また、組める場合どんなローンがありますか。
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Q
築30年を過ぎたマンションでも借り手はいるのですか?
マンション投資をしたいと思っていますが、購入後、築30年、40年と経つにつれて、借り手が見つからなくなるのではないか、という不安があります。やっと不動産投資ローンが払い終わったのに、築年数が経って借り手が見つからない、ということになりませんか。築年数が経っても空室にしないためにはどうしたらいいでしょうか。
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Q
自宅のローンも残っていますが、投資用マンションのローンも組めますか?
将来の事を考えて、今から不動産投資をしたいと思っています。ただ、現在自宅のローンも残っている状態で、投資用マンションのローンも二重に組むことができるのでしょうか。投資用マンションのローンが組めるのであれば、不動産投資を本格的に検討しようと思っています。
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Q
住宅ローンを組みたいのですが、最近転職しました。大丈夫でしょうか。
住宅ローンを組んでマンションを購入したいと思っているのですが、最近転職をしたばかりです。転職をした後は、勤続年数が少ないから住宅ローンが組みづらいと聞きました。実際はどうなのでしょうか。もし住宅ローンが組めるならマンションを購入したいと思っています。
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Q
自己資金が少なくてもマンションを購入できますか?
マンションを購入したいと思っていますが、貯金があまりないので不安です。自己資金が少ないとマンションは購入できませんか?マンションを購入しようと思ったら、自己資金はどれくらい必要ですか?
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Q
マンションを少しでも高く売却するにはどうしたらいいでしょうか?
マンションを売却することになったのですが、住み替えて新しいマンションを購入するため、少しでも高く売却して新しいマンションの購入費用に充てたいと思っています。限界があるとは思いますが、少しでも高く売るためには何か気をつけたらいいことはありますか。
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Q
マンションを早く売却するために、何かコツはありますか。
マンションを住み替える予定で、次の引っ越し先が既に決まっています。新しいマンションのローンもあるので、できるだけ早く今のマンションを売却したいと思っています。マンションが売れるまでだいたい3ヶ月~半年、長いとそれ以上と聞きましたが、少しでも早く売却するコツはありますか。
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