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不動産取引の相談Q&Aまとめ
不動産取引のお悩みはありませんか?
ホンネの不動産相談所では、ユーザーの皆さまが気になる不動産取引に関する疑問に宅地建物取引士などの不動産の専門家がQ&A形式で回答しています。
不動産取引における基礎知識、コツ、注意点を頭に入れて、豊かな暮らしを実現しましょう。
専門家に聞いてみたいことがありましたら、こちらより、お気軽にご連絡下さい。
Q
マンションの購入時、最初にどれくらいお金がかかりますか?
人生ではじめてマンションを購入しようと思っています。マンションを購入する際、最初に何かお金がかかるものでしょうか。いくらか貯金はありますが、来年子供が産まれる予定で、何かとお金がかかるかもしれないのでできれば初期費用を安く抑えたいと思っています。だいたいいくらくらい見ておけば安心でしょうか。
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Q
マンションを売却する際、複数の不動産会社に依頼しても大丈夫ですか?
マンションを売却したいと思っていますが、いくつか気になる不動産業者があります。1つは大手の有名な不動産業者で、もう1つは地元密着型の不動産業者で、それぞれいいところがありそうで両方に依頼したいと思っています。複数に不動産業者に依頼することは可能ですか。また、複数の不動産業者に依頼することで、なにかデメリットなどはありますか。
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Q
リフォームにかかる期間はどれくらいですか?
中古マンションを購入したので、リフォームをしようかと思っています。リフォームをする間、その場所は使えないことになってしまうと思いますが、だいたいどれくらいの期間かかるものなのでしょうか。
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Q
マンションが売れるまで、だいたいどのくらいかかりますか
仕事の都合で、急遽マンションを売却しようと思っています。新しく住むところを決めなければならないのですが、そうするとローンと新しいマンションの賃料と二重払いになってしまうので、できるだけ早く今のマンションを売却したいと思っています。マンションが売れるまで、だいたいどのくらいかかるのが一般的ですか。
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Q
契約時の見積金額を超えることはありますか?
契約時に見積金額を見せてもらっていますが、実際にリフォームが終わってみたら、その見積金額を超えてしまっているということはありますか。予算にあまり余裕がないので、もし見積金額を超えてしまうようなことがあるとちょっと困ります…
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Q
リフォームもローンが組めますか
家をリフォームしたいと思っていますが、リフォーム費用が思っていた以上にかかりそうで、支払いができそうにありません。でも家族が快適に暮らすために、できれば早くリフォームをしたいと思っています。リフォームをするのに、ローンを組むことはできますか。また、組める場合どんなローンがありますか。
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Q
築30年を過ぎたマンションでも借り手はいるのですか?
マンション投資をしたいと思っていますが、購入後、築30年、40年と経つにつれて、借り手が見つからなくなるのではないか、という不安があります。やっと不動産投資ローンが払い終わったのに、築年数が経って借り手が見つからない、ということになりませんか。築年数が経っても空室にしないためにはどうしたらいいでしょうか。
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Q
自宅のローンも残っていますが、投資用マンションのローンも組めますか?
将来の事を考えて、今から不動産投資をしたいと思っています。ただ、現在自宅のローンも残っている状態で、投資用マンションのローンも二重に組むことができるのでしょうか。投資用マンションのローンが組めるのであれば、不動産投資を本格的に検討しようと思っています。
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Q
住宅ローンを組みたいのですが、最近転職しました。大丈夫でしょうか。
住宅ローンを組んでマンションを購入したいと思っているのですが、最近転職をしたばかりです。転職をした後は、勤続年数が少ないから住宅ローンが組みづらいと聞きました。実際はどうなのでしょうか。もし住宅ローンが組めるならマンションを購入したいと思っています。
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Q
自己資金が少なくてもマンションを購入できますか?
マンションを購入したいと思っていますが、貯金があまりないので不安です。自己資金が少ないとマンションは購入できませんか?マンションを購入しようと思ったら、自己資金はどれくらい必要ですか?
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