マンションを売却しようかな、と思った時に気になるのが、本当に売却してしまったほうがいいのか、それとも賃貸として貸し出したほうがいいのか、ということではないでしょうか。では、マンションは売却するのと、貸し出すのでそれぞれどのようなメリットデメリットがあるのでしょうか。また、ケースごとにどちらがいいのか比較して見ていきましょう。

一般的に、マンション売却において築年数が経てば経つほど、相場価格は下がっていきます。では、築年数が経つと相場価格はどのように影響を受けていくのでしょうか。

マンションを売りたいのだけど、クロス（壁紙）は張り替えたほうがいいのか気になる、という方は多いのではないでしょうか。クロスの張り替えは決して気軽にできるようなお値段ではないですが、壁紙はやはりお部屋の印象を大きく左右するところなので、キレイになっているに越したことはありません。では中古マンションを売却する時、クロスの張り替えは必要なのでしょうか。

今のマンションを売って新しいマンションに住み替えたい、という時、今のマンションの売却と新しいマンションの購入の2つを進める必要があります。タイミングよく売却と購入が同じタイミングで進めば一番いいですが、同じタイミングでと思っていてもなかなかそうなることはありません。 では、住み替えを上手く成功させるためには、どのようなポイントに気をつけたらいいのでしょうか。

マンションがなかなか売れないと、不動産会社の人には値下げを提案されることがほとんどです。中には売れないとどんどん値下げを提案してくる担当者もいますが、売れないからといって値下げを繰り返していくべきなのでしょうか。

マンションを売却したい時、ハウスクリーニングは依頼するべきなのでしょうか。ハウスクリーニングは、決して義務ではありませんが、ぜひやっておくことをおすすめします。では、ハウスクリーニングをやったほうがいい理由とは何でしょうか。また、費用はどのくらいかかるのでしょうか。

マンションを売却したい、でもできれば住みながら売却したいという方は多いですよね。売却のために家を空けるとなると、もし実家に帰る方や新しい引越し先がすでに決まっている方はいいですが、そうでない方は、仮住まいをしなければなりません。では、住みながら売却することはできるのでしょうか。また、ポイントや上手く売るコツなどあるのでしょうか。

マンションを売却する際、瑕疵担保責任、という言葉をしっかり理解しておく必要があります。もし瑕疵担保責任を負うことになってしまうと、何十万円、場合によっては百万円以上費用がかかってしまったり、損害賠償へと発展してしまう可能性もあります。 では瑕疵担保責任とはどのようなものなのでしょうか。

マンションの売却をする際、次の住まいが実家や賃貸と決まっている場合はいいですが、新しく家を購入する場合、新しい家を決めてから売却を進めるのか、売却を先に進めてから家を購入するのかで、流れは大きく変わってきます。売却しやすいのは売却を先に進める方法ですが、その場合、新しい家が決まるまで仮住まいをすることになる可能性があります。では、うまく売却を進めながら、仮住まいを避ける方法はあるのでしょうか。

マンションを売却したい時、高層階と低層階ではそれぞれどのように違いがあるのでしょうか。一般的には高層階のほうが高く売れる、というイメージがありますが、必ずしもそうとは限りません。また、低層階にもメリットがあり、うまくアプローチすることで高く売れることもあります。