マンションを売る時、最初に決める売り出し価格はとても大切です。売り手として、少しでも高く売りたいというのは当たり前のことです。しかし相場からかけ離れた価格に設定してしまうと、いつまで経っても購入者が見つからないということになってしまいます。では、そのような失敗をしないために、売り出し価格はどうやって決めたらいいのでしょうか。

マンションを売却するにあたって、内覧はとても大切です。内覧に来るということはマンションに興味を持ってくれていて、購入も検討しているということです。しかし、実際には内覧には来てくれても成約には結びつかない、という場合もあります。では、内覧に来てくれた人が少しでも成約してくれるようにするためには、何をしておくのがいいのでしょうか。

マンション売却において、いざ売りに出してみたらなかなか売れない、と悩んでいる方はかなりいます。では、マンションが売れない理由には何があるのでしょうか。また、売れるようにするためには何をしたらいいのでしょうか。

マンションを売却しようと思った時、まずは査定に出そうと考える方は多いのではないでしょうか。だいたいいくらくらいで売れるのか知りたい、ということだけでなく、どこの不動産会社に依頼するのか決めるのにも、査定に出すというのは大切です。ただ、査定に出す際はいくつか注意したほうがいいこともあるので、見ていきましょう。

マンションを売却したい、という方にとって、自分のマンションがいくらで売れるのか気になるところですよね。 売却価格の相場を知ることで、利益が出るのか損失が出るのかも把握できますし、何より不動産業者と対等に話すことができます。では、マンションの相場を調べるにはどうやって調べるのがいいのでしょうか。

マンションを売却するには、タイミングがとても重要になります。動く金額が大きいだけに、慎重に検討したいところですよね。では、マンションを売却するのにいいタイミングとは、どんな時なのでしょうか。

一生に一度の買い物とも言われているマイホーム。多くの人にとって不動産の「売却」はあまり縁がないものかもしれません。 しかし、下記のようなケースは比較的起こりうることではないでしょうか。 「購入したのに転勤になってしまったから売却したい」「中古のリノベーション物件が流行っているのでチャレンジしてみたい。」「買ってはみたものの他の物件に住み替えたい」「空き家になってしまった実家を処分しなければいけない」 などなど不動産を売却する場面は意外と身の回りにあるかもしれません。 では、そういった場合に不動産をどのように売却したら良いでしょうか。

お持ちのマンションや戸建てを不動産仲介会社に売却依頼する際は、媒介契約を結ぶことになります。この媒介契約には、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類のタイプがあり、どれを選択するかによって売却依頼主のできることや不動産会社の対応が変わります。今回はそれぞれの媒介契約の特徴とメリット・デメリットについて、お伝えします。

近年、不動産の売却査定一括サイトが増えております。 しかし、実際に「売却一括査定サイト」を利用すると、相場よりも高い査定金額を提示されてしまい、結局なかなか売却できずに売り時を逃してしまうといったケースも少なくないのです。

マンションを購入したけど、仕事などの都合で住めなくなってしまった…ということもありますよね。すでに住み始めていたら中古マンションとして売却することになりますが、未入居の場合、入居前に売却するのと契約解除するのではどちらがいいのでしょうか。