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不動産取引のコツと注意点コラムまとめ
不動産取引のお悩みはありませんか?
ホンネの不動産相談所では、ユーザーの皆さまが気になる不動産取引に関する疑問に宅地建物取引士などの不動産の専門家がコラム形式で回答しています。
不動産取引におけるコツと注意点を頭に入れて、豊かな暮らしを実現しましょう。
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経験者がおすすめする、マンション売却査定のコツ
マンションを売却する際、価格を決める基準の1つになるのが査定です。この査定をもとに、売り出し価格を決めていくので、できるだけ高い査定金額を引き出せたほうが、その後高い金額で売りやすくなります。では、マンションの売却査定で、より高い査定金額を引き出すためのコツはあるのでしょうか。
投資用マンションの売却をうまく進める方法、注意点
マンションを売却する際、実際に住んでいたマンションを売却するのと、投資用のマンションを売却するのでは、手順や価格の決め方が変わってきます。売却するおおまかな手順は居住用と変わりませんが、査定方法やアプローチ方法が変わってきます。では投資用マンションを売却する際に気をつけるポイントや注意点など、何があるのでしょうか。
マンション売却において、確定申告が必要なケースと不要なケースの違いは?
マンション売却において、確定申告は必ずしも必要なわけではないですが、確定申告が必要なのにしていなかった場合、税金を納めていないとして税務署から連絡が来てしまいますし、確定申告をすれば税金が安くなっていたのに見落としていた、という場合もあります。 では、マンション売却をした際、確定申告が必要なケースと不要なケースでは何が違うのでしょうか。
単身者が知っておきたい、失敗しない中古マンションの選び方
マイホームというと、家族世帯の人が購入するイメージが強いですが、今、単身者でマンションを購入する人が増えています。独身だと、1人だし賃貸でもいいか、と思う反面、老後も家賃を払い続けられるか心配、1人だからこそ自分の資産を持ちたい、ということで、マンションの購入を検討する方も多いです。では、単身者がマンションを購入する場合、メリットやデメリット、失敗しないために気を付けたほうがいいことはあるのでしょうか。
中古マンション購入の予算の決め方は?大切なポイントも
中古マンションを購入しようと思っている方の中には、予算はどうやって決めたらいいか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。マンションとなると金額が大きすぎて、どうやって決めたらいいか分からない、ということになりやすいですよね。では、マンションを購入する際、予算はどのようにして決めたらいいのでしょうか。
中古マンションを購入するメリットは?賃貸との比較も
中古マンションを購入しようか悩んでいる、新築マンションにすべきか、それともずっと賃貸にすべきか迷っている、そんな方はけっこう多いのではないでしょうか。マンションを購入すべきか、賃貸のままにするか、というのは悩みどころですよね。中古マンションを購入するメリットには何があるのでしょうか。また、賃貸と比較するとどのように違うのでしょうか。
中古マンション購入の際、購入希望者に優先順位はある?
中古マンションを購入しようと思っている時、自分以外にも購入希望者がいた場合、優先順位があるのかどうか気になりませんか。もし優先順位がすでにある場合、その人がキャンセルするまで購入することはできないのでしょうか。
【最新版】中古マンション投資での詐欺の手口と対策
中古マンションを購入する際、ほとんどの人が、不動産業者を通して中古マンションを購入するのではないでしょうか。中には詐欺を行っている会社もあるので注意が必要です。では中古マンション購入における詐欺にはどんなものがあるのでしょうか。また、対策としてどんなことに気をつけたらいいのでしょうか。
中古マンション購入時の貯金の目安はいくら以上?
中古マンションを購入したいけど、貯金があまりないから不安…そんな方は多いですよね。貯金がたっぷりあって余裕をもって購入できるのが理想的ではありますが、そうでない場合、いくら貯金があれば中古マンションを購入できるのでしょうか。また、購入できたとしても、その後の生活がカツカツになってしまったら悲しいですよね。では、中古マンション購入時には、貯金はいくらあったらいいのでしょうか。
中古マンション購入時の仲介手数料はいくら?
新築マンションの購入時にはありませんが、中古マンションを購入する際は、仲介手数料というものがかかってきます。中古マンションを購入しようと思った際、購入金額に目が行きがちですが、実は仲介手数料もバカにならない金額だったりします。では、中古マンション購入時に、仲介手数料はいくらかかるのでしょうか。
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