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不動産取引のコツと注意点コラムまとめ
不動産取引のお悩みはありませんか?
ホンネの不動産相談所では、ユーザーの皆さまが気になる不動産取引に関する疑問に宅地建物取引士などの不動産の専門家がコラム形式で回答しています。
不動産取引におけるコツと注意点を頭に入れて、豊かな暮らしを実現しましょう。
専門家に聞いてみたいことがありましたら、
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中古マンションを購入するベストタイミングは?
中古マンションを購入したい、けどいつ購入するのがベストタイミングか分からない、と悩んでいる方は多いのではないでしょうか。マンションの価格はあってないようなもので、中古マンションとなるとなおさらです。市場によっても価格が変動しますし、いったいいつが買い時か分からなくて悩みますよね。では中古マンションの買い時というのはいつなのでしょうか。
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共有名義での中古マンション購入は慎重に!メリットやデメリットは?
中古マンションを購入すると、司法書士に依頼してマンションの所有権を登記します。この時、1人の名前を登記する単独名義もできますし、2人の名前を登記する共有名義もできます。では共有名義で中古マンションを購入する場合、メリットやデメリットにはどんなことがあるのでしょうか。
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【最新版】節税狙いの中古マンション投資の注意点
中古マンションを購入しようと思っている方の中には、自分が住むために購入したい、という他に、節税対策として購入したい、と思っている方もいますよね。せっかく稼いだお金を税金で払うなら、何かいい節税対策はないか、と思うのは当然のことです。では節税対策に中古マンション投資をするのは、きちんと節税効果はあるのでしょうか。
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中古マンションへの住み替え、メリットや注意点は?
マンションを住み替える際、新築マンションを希望する方は多いですが、実際に価格と条件を照らし合わせた結果、中古マンションを検討する方も多いのではないでしょうか。しかし中古マンションには新築マンションにはないメリットもたくさんあります。いくつか購入の際に注したほうがいいこともあるので、合わせて確認しておきましょう。
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修繕積立金が安い!中古マンション購入時に必ずチェックしておきたい値上がりのリスク
中古マンションを購入する際、どうしても目が行きがちなのが、購入価格ですよね。一番大きくかかるお金なので、資金計画を立てる上で最も重要ではありますが、忘れてはならないのが修繕積立金です。修繕積立金は、毎月かかるうえ、場合によっては値上げされることもあります。値上げされると毎月かかる固定費が高くなるということなので、金額によってはかなりの負担になる可能性もあります。
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中古マンション購入、契約時の注意点
中古マンションを購入する際、欠かすことができないのが売買契約です。一度締結してしまうと簡単には解除できないので、契約時に見落としてしまうと、後から後悔してしまう可能性もありますよね。支払う金額も大きいですし、できるだけ納得のいく条件で締結するのが理想です。そこで、売買契約の流れや注意点などを確認しておきましょう。
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経験者が教える、中古マンション購入での正しい値引き交渉の仕方
マンションの購入をする際、誰もが少しでも安く購入したいと考えていますよね。人生においても大きな買い物なので、値引き交渉できるならしたい、と思っているひとがほとんどではないでしょうか。しかし実際に値引き交渉するとなると、いくらくらいしてもいいのか、上手く値引き交渉する方法はないか、など気になりますよね。中古マンションを購入する際に、値引き交渉を成立させるポイントなど見ていきましょう。
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中古マンション購入の決め手となる5つの条件
中古マンションを購入したい、けど何を基準に選んだらいいか分からない、という方は多いですよね。中古マンション情報を見ても、かなりの数がありますし、人生に何度もあるわけではないマンション購入、できれば後悔のないように、しっかり検討したいものです。 では、実際に中古マンションを購入した人たちが、決め手としていたものにはどんな条件があるのでしょうか。
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知らないと危険。中古マンション購入での失敗しないためのポイント
マンションの購入は、人生の中でも一大イベントですよね。中古マンションならではの気をつけなければいけないポイントもあり、気をつけないと購入してから後悔することになりかねません。では、中古マンション購入において失敗しないために、気をつけなければいけないポイントにはどんなことがあるのでしょうか。
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中古マンション購入、独身女性が失敗しない物件選びの条件は?
今、独身女性でもマンション購入を考えている人はたくさんいます。結婚していないからこそ、いざという時のために資産を持っておきたい、と将来をしっかり考えている人も多いんですね。しかし、独身女性がマンションを購入する際、いくつか気を付けたほうがいいポイントがあります。後から後悔しないために、物件選びで意識した方がいい条件とは何でしょうか。
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