マンションを売却する際、実際に住んでいたマンションを売却するのと、投資用のマンションを売却するのでは、手順や価格の決め方が変わってきます。売却するおおまかな手順は居住用と変わりませんが、査定方法やアプローチ方法が変わってきます。では投資用マンションを売却する際に気をつけるポイントや注意点など、何があるのでしょうか。

マンション売却において、確定申告は必ずしも必要なわけではないですが、確定申告が必要なのにしていなかった場合、税金を納めていないとして税務署から連絡が来てしまいますし、確定申告をすれば税金が安くなっていたのに見落としていた、という場合もあります。 では、マンション売却をした際、確定申告が必要なケースと不要なケースでは何が違うのでしょうか。

マンションを購入する際、ほとんどの人がローンを組んで購入しますよね。しかし仕事の都合やライフスタイルの変化によって、マンションを売却して引っ越しをすることになる場合もあります。では、住宅ローンが残っている状態であってもマンションを売却することはできるのでしょうか。

ペットを飼っていたことでマンションが売れないのではないか、安く値引きされてしまうのではないか、と心配される方も多いです。たしかに、同じ条件で同じ値段のマンションなら、何となくペットを飼っていたマンションより飼っていないマンションのほうが印象はいいでしょう。 では、犬や猫などのペットを飼っていた場合、マンションは安くしか売れないのでしょうか。

マンション売却をする際、思ったように売れなかったり反応が薄い場合、不動産会社から値下げを提案されることになります。では値下げは本当に必要なのでしょうか。また、値下げをするのに最適なタイミングや金額はあるのでしょうか。

マンション売却を考えている方なら、仲介手数料を安く抑えたいと思うのは当然ですよね。中には仲介手数料無料のところもあり、気になっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 しかし無料だと、サービスはちゃんとしているのか、そもそもなぜ無料で成り立つのか、など不安に思うところでもあります。では、仲介手数料が無料なのはどうしてでしょうか。

マンションを売却しようかな、と思った時に気になるのが、本当に売却してしまったほうがいいのか、それとも賃貸として貸し出したほうがいいのか、ということではないでしょうか。では、マンションは売却するのと、貸し出すのでそれぞれどのようなメリットデメリットがあるのでしょうか。また、ケースごとにどちらがいいのか比較して見ていきましょう。

一般的に、マンション売却において築年数が経てば経つほど、相場価格は下がっていきます。では、築年数が経つと相場価格はどのように影響を受けていくのでしょうか。

マンションを売りたいのだけど、クロス（壁紙）は張り替えたほうがいいのか気になる、という方は多いのではないでしょうか。クロスの張り替えは決して気軽にできるようなお値段ではないですが、壁紙はやはりお部屋の印象を大きく左右するところなので、キレイになっているに越したことはありません。では中古マンションを売却する時、クロスの張り替えは必要なのでしょうか。

今のマンションを売って新しいマンションに住み替えたい、という時、今のマンションの売却と新しいマンションの購入の2つを進める必要があります。タイミングよく売却と購入が同じタイミングで進めば一番いいですが、同じタイミングでと思っていてもなかなかそうなることはありません。 では、住み替えを上手く成功させるためには、どのようなポイントに気をつけたらいいのでしょうか。