不動産（マンションや戸建てなど）を売却したときには税金がかかるということはご存知ですか？今回は住宅を売却したときにかかる所得税、居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例、自宅の買換え特例などについてご紹介します。

お持ちのマンションや戸建てを不動産仲介会社に売却依頼する際は、媒介契約を結ぶことになります。この媒介契約には、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類のタイプがあり、どれを選択するかによって売却依頼主のできることや不動産会社の対応が変わります。今回はそれぞれの媒介契約の特徴とメリット・デメリットについて、お伝えします。

近年、不動産の売却査定一括サイトが増えております。 しかし、実際に「売却一括査定サイト」を利用すると、相場よりも高い査定金額を提示されてしまい、結局なかなか売却できずに売り時を逃してしまうといったケースも少なくないのです。

マンションを購入したけど、仕事などの都合で住めなくなってしまった…ということもありますよね。すでに住み始めていたら中古マンションとして売却することになりますが、未入居の場合、入居前に売却するのと契約解除するのではどちらがいいのでしょうか。

マンションを売りたいのになかなか売れなくて困っている…そんな風にお困りではないですか。マンションを売って新しいマンションの購入費用に充てたいのに、売れないから引っ越しもできない、という方は意外と多いのです。そんな方が検討したいのが、マンションの即金即買です。即金即買はどんな方法なのか、メリットやデメリットにはどんなことがあるのか見てみましょう。

マンションを売却した時、利益が出ると所得税や住民税を支払う必要があります。逆に、売却損が出て赤字になった場合は、確定申告をして特別控除を受けることができます。では特別控除とは、どんな内容なのでしょうか。また、特別控除を受けるための条件には何があるのでしょうか。

マンションを売却したら、翌年に確定申告をする必要があるというのはご存知でしょうか。マンション売却後の確定申告は、必ず必要というわけではなく、確定申告が必要な人、確定申告をしたほうがいい人 、確定申告をしなくてもいい人 という3パターンに分けることができます。 では、確定申告が必要な人とはどんな人なのでしょうか。また、確定申告の手続きはどうやって進めていくのでしょうか。

現在お住まいのマンションが高経年化して、そろそろマンションの大規模修繕の時期だけど、このマンションは建て替えたほうが良いのかな？と考えたことはないでしょうか。 これまで建替えを行ったマンションを見ると、3回目の大規模修繕工事を検討する際に「修繕をする」or「建替えをする」かで検討をしたことが多いようです。 今回はマンション建て替え時にやるべきことを、解説します。。

大規模災害がいつどこで起こってもおかしくないわが国では、マンションの被災も他人事ではありません。 では、今お住いの地域で大規模災害が発生し、お住まいのマンションが被災してしまった場合、どういった方法で復旧・再建などを行うことができるのでしょうか。