すべての相談
購入相談
売却相談
売却査定
マンション相場
アクセス
相談をする
ホンネの不動産相談所 - 購入・売却の悩みを無料でネットで解決
面談予約
ホーム
>
不動産取引の相談まとめ
>
不動産購入の基礎知識コラム
不動産購入の基礎知識コラムまとめ
不動産購入のお悩みはありませんか?
ホンネの不動産相談所では、ユーザーの皆さまが気になる不動産購入に関する疑問に宅地建物取引士などの不動産の専門家がコラム形式で回答しています。
不動産購入における基礎知識を頭に入れて、豊かな暮らしを実現しましょう。
専門家に聞いてみたいことがありましたら、
こちら
より、お気軽にご連絡下さい。
年収から見た、購入できる中古マンションの価格はどのくらい?
中古マンションを購入しようと思った時気になるのが、自分の年収、もしくは世帯年収で見たときに、いくらまでの中古マンションなら購入できるのか、ということではないでしょうか。できれば高いほうが、より条件に見合ったマンションを探しやすいですが、無理して購入して後々返済がキツくなるのも嫌ですよね。では、年収から見て、どれくらいの中古マンションを購入するのがいいのでしょうか。
購入
マンション
基礎知識
コラム
中古マンションの耐用年数と減価償却の計算方法
中古マンションを購入する際に知っておきたいのが、「耐用年数」と「減価償却」です。不動産投資をする人なら必ず知っておきたいことですし、住居用に購入する人でも節税対策などのために知っておきたいことです。では、耐用年数とは何でしょうか。また、減価償却とはどういったものでしょうか。
購入
マンション
基礎知識
コラム
中古マンションに消費税の負担はあるのか?
中古マンションの購入となると、金額が大きいのでその分消費税が高くなるのではないか、と心配になりますよね。100円のお買い物と1,000万円のお買い物では、同じ消費税でも負担額が変わってきます。では中古マンションを購入する際、消費税はかかるのでしょうか。
購入
マンション
基礎知識
コラム
中古マンション購入、親から援助を受けたときの贈与税と非課税枠
中古マンションを購入したい、けど資金が足りないので親から援助を受けたい、という方もいますよね。しかし注意しなければならないのが、たとえ親子であったとしても、一定金額以上のお金を受け取ることは贈与にあたり、贈与税がかかってくるということです。では贈与税はどれくらいの金額からかかってくるのでしょうか。また、中古マンション購入時においては、どのようにしたら税金を安く抑えることができるのでしょうか。
購入
マンション
基礎知識
コラム
中古マンション購入、売主物件と仲介物件は何が違う?
中古マンションの情報を見ていると、取引様態が「売主」のマンションと「仲介」のマンションがあるのに気がつきませんか。マンションを探すとなると、どちらかというと費用や間取り、立地などが重要視されますが、取引様態が違うとどのように変わるのか、あまり考えずに選ぶ人も多いのではないでしょうか。もちろん気に入ったマンションがあれば取引様態がどちらであろうと気にせず購入するのがいいですが、取引様態が違うとどのような違いがでてくるのでしょうか。
購入
マンション
基礎知識
コラム
中古マンションの購入手続きの流れと段取り
中古マンションを購入することは、一生のうちに何度もあることではありません。そのため、どのような流れで進めていくのか、どれくらいの期間が必要なのか、何を準備しておくのか、よく分からない人も多いですよね。そこで、中古マンションの購入手続きの流れや段取りを見ていきましょう。
購入
マンション
基礎知識
コラム
中古マンションの購入にかかる諸費用の内訳
中古マンションは新築マンションに比べて割安なのが魅力ですが、マンションの物件価格だけでなくその他諸費用がかかることを忘れてはいけません。この諸費用を忘れて資金計画を立ててしまうと、後々支払いがきつくなったり、お金が足りなくなってしまう可能性もあります。 では、中古マンションの購入にかかる諸費用にはどんなものがあるのでしょうか。また、いくらくらい用意しておけばいいのでしょうか。
購入
マンション
基礎知識
コラム
控除期間3年延長が検討される住宅ローン減税について解説
消費税増税後に控除期間3年の延長が検討されている住宅ローン減税。新築住宅や中古住宅での条件、初年度の確定申告での手続きや必要書類などわかりやすく解説します。
購入
マンション
戸建て
土地
基礎知識
コラム
マンション管理組合での建て替え決議はどうする?
今お住いのマンションで、建替えを行うことが話し合われている場合、最終的にマンションの建替えを行うには2種類の方法があります。 1つ目は、民法にのっとった「全員合意」による建替えです。これは区分所有者全員による100%の合意によって行う建替えです。 2つ目は、区分所有法にのっとった「建替え決議」による建替えです。これは、総会で区分所有者の5分の4(80%)以上の賛成を決議し、行う建替えです。
購入
マンション
基礎知識
コラム
マンションの価値が変わる。築年数の定義、数え方、計算方法をおさらい
築年数の数え方は人の年齢と同じで完成した日がきて、1年、2年と数えます。 不動産広告で「新築」表記が可能な物件は、建築後1年未満で、一度も使用されていない場合とされています。また、「築浅」という言葉もよく表記されていますが、こちらは法律で具体的な年数が決まっているわけではありません。
購入
マンション
基礎知識
コラム
不動産のプロに聞いてみたい
ことを教えてください。
※回答を保証するものではございません
質問をする
カテゴリー
全て
売却
購入
投資
リフォーム・リノベーション
建物種類
全て
マンション
戸建て
土地
アパート
ビル
記事の内容
全て
コツと注意点
基礎知識
記事の種類
全て
Q&A
コラム
人気の記事
旧借地権付きの建物の売却方法と注意点
マンション売却前のリフォームは、損得どっち?
友人にマンションを売却するときも不動産業者の仲介を
任意売却・マンション売却は離婚前がおすすめ
中古マンション購入、事前確認なしでの即決は危険?
マンション売却の訪問査定で、不動産会社を見極めるコツ
PAGE TOP
すべての相談
購入相談
売却相談
売却査定
マンション相場
投資相談
リフォーム相談
マンション相場まとめ
よくあるご質問
アクセス
面談予約フォーム
プライバシーポリシー
利用規約
運営会社
エリアの相場を見る(東京中古マンション相場)
足立区
北区
墨田区
中野区
荒川区
江東区
世田谷区
練馬区
板橋区
品川区
台東区
文京区
江戸川区
渋谷区
千代田区
港区
大田区
新宿区
中央区
目黒区
葛飾区
杉並区
豊島区
© HONNENOFUDOSANSOUDANSHO All RIGHT RESERVED.