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不動産購入の相談コラムまとめ
不動産購入のお悩みはありませんか?
ホンネの不動産相談所では、ユーザーの皆さまが気になる不動産購入に関する疑問に宅地建物取引士などの不動産の専門家がコラム形式で回答しています。
不動産購入における基礎知識、コツ、注意点を頭に入れて、豊かな暮らしを実現しましょう。
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中古マンションの購入手続きの流れと段取り
中古マンションを購入することは、一生のうちに何度もあることではありません。そのため、どのような流れで進めていくのか、どれくらいの期間が必要なのか、何を準備しておくのか、よく分からない人も多いですよね。そこで、中古マンションの購入手続きの流れや段取りを見ていきましょう。
中古マンションの購入にかかる諸費用の内訳
中古マンションは新築マンションに比べて割安なのが魅力ですが、マンションの物件価格だけでなくその他諸費用がかかることを忘れてはいけません。この諸費用を忘れて資金計画を立ててしまうと、後々支払いがきつくなったり、お金が足りなくなってしまう可能性もあります。 では、中古マンションの購入にかかる諸費用にはどんなものがあるのでしょうか。また、いくらくらい用意しておけばいいのでしょうか。
新築マンション購入【売買契約完了から引き渡しまで】
夢のマイホーム購入。希望の住まいが決まってから実際に入居に至るまでには、様々な手続きがあります。今回は、前回の「新築マンション購入【モデルルーム見学から売買契約まで】」の続き、売買契約完了から引き渡しまでの流れを詳しく見ていきましょう。
新築マンション購入【モデルルーム見学から売買契約まで】
夢のマイホーム購入。希望の住まいが決まってから実際に入居に至るまでには、様々な手続きがあります。初めての住宅購入の場合は手続きの流れがわからず不安や疑問を抱くことも多いはず。今回は新築分譲マンションの購入から入居までの流れを詳しく見ていきましょう。
【住宅ローン】変動と固定どっちがいい?変動金利を選んだ理由をマンション購入者に聞いてみました。
住宅ローンの金利は変動と固定どちらがよいのでしょうか。本を読んだりしてみても、メリット、デメリットが記載されているだけで、結局どっちが良いのかわからなかったりしますよね。今回は住宅購入の際に変動金利を選んだAさんに総支払額(返済総額)や金利推移、物価との関係をもとに変動金利を選んだ理由を答えていただきました。
控除期間3年延長が検討される住宅ローン減税について解説
消費税増税後に控除期間3年の延長が検討されている住宅ローン減税。新築住宅や中古住宅での条件、初年度の確定申告での手続きや必要書類などわかりやすく解説します。
マンションのリビングは縦長、横長どっちがいい?縦LD、横LDのメリット、デメリット
マンションの間取りを見ると、リビングダイニングが横にワイドでそれぞれが窓やバルコニーに面する「横長リビング(横LD)」と、入口から手前にダイニングその奥にリビングがある「縦長リビング(縦LD)」、大きく分けるとこの2タイプがあります。住まい探しをする中で、どちらのタイプを選ぶか迷われる方も多いのではないでしょうか。今回は、「横長リビング」「縦長リビング」それぞれの特徴を見ていきましょう。
マンションのおすすめは何階?購入者の声から階数の選び方を検証
マンションを購入する際に、悩みのポイントとなるのが階数選びですよね。一般的に、マンションでは上層階に行くほど価格が高くなるので、同じ向きや間取りでも階数によって価格が大きく変わってきます。 今回は、1階、低層階、高層階など階数ごとのメリット・デメリットを実際に購入された方の声を元に比較してみましょう。
中古マンション購入のメリットと注意すべきポイント
新築マンションと中古マンションを比較して、より自分達にあった物件を探されている方が増えています。今回は中古マンションを購入するメリット・デメリットについてです。築年数がたっているマンションを購入する際の修繕費など契約時の注意点についてもまとめています。
中古マンションを購入するのに最適な年齢の決め方は?
中古マンションを購入したい、けどいつ購入するのがいいか分からない…と悩んでいる方は多いのではないでしょうか。中古マンションは新築マンションよりは安いとはいえ、人生においては1番といっていいほどの大きな買い物です。若い時に購入すれば、その分早くローンが終わりますが、若い時に購入するデメリットもあります。では、中古マンションを購入するのに、最適な年齢はあるのでしょうか。
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